Votre Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat avec le CAL de Meurthe et Moselle.

C’est l’outil par excellence pour :

• promouvoir le développement durable et la lutte contre la précarité énergétique, par le recours aux énergies renouvelables et l’accompagnement des plus modestes dans la réalisation de travaux de rénovation thermique et énergétique,
• revitaliser un quartier dégradé,
• reconquérir les logements vacants qui défigurent le centre de votre commune,
• favoriser la résorption de l’habitat insalubre,
• traiter l’habitat en copropriété dégradée,
• conduire une politique de « maîtrise des loyers » et de peuplement social des quartiers anciens,

L’OPAH est l’outil idéal pour améliorer les conditions de vie de nos concitoyens, qu’ils soient locataires ou propriétaires.

L’OPAH permet la remise sur le marché des logements abandonnés car vétustes et ainsi de répondre aux demandes de logements locatifs. Le parc de logements réhabilité avec les aides de l’ANAH peut être social (conventionné) et donc éligible à l’APL.

L’OPAH est l’occasion unique pour transformer en profondeur l’image de votre commune, de votre intercommunalité en accompagnant l’amélioration des immeubles d’habitation par des actions de qualification et de valorisation de vos espaces publics et du patrimoine de votre commune ou territoire.

L’OPAH apporte un volume de travail considérable aux acteurs immobiliers, notamment aux artisans et entreprises du bâtiment.

Votre OPAH se doit d’être adaptée aux besoins particuliers de votre commune ou territoire (OPAH copropriétés dégradées, OPAH contre le bruit, maîtrise des charges et économies d’énergie, énergies renouvelables.)

Pour atteindre ces objectifs, l’OPAH vous propose des moyens uniques :

• des aides financières à disposition des propriétaires occupants et des propriétaires bailleurs de votre commune
• une équipe pluridisciplinaire qualifiée :

– en charge de définir avec vous les objectifs de l’OPAH (nombre de logements à améliorer, nombre de logements sociaux à produire, etc.)
– en charge de mobiliser tous les acteurs susceptibles de favoriser l’émergence de projets immobiliers (banques, notaires, artisans du bâtiment, etc.)
– à disposition de tous les particuliers qui souhaitent améliorer leur logement ou investir dans l’immobilier, pour les accompagner tout au long de leur projet.

Financement :
L’ANAH intervient financièrement pour vous aider à financer l’étude et l’animation. Des financements complémentaires sont également à étudier et notamment des concours de la Région.