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Votre Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat avec le CAL de Meurthe et Moselle.
Objectifs :
C'est l'outil par excellence pour :
- revitaliser un quartier dégradé,
- reconquérir les logements vacants qui défigurent le centre de votre commune,
- favoriser la résorption de l'habitat insalubre,
- traiter l'habitat en copropriété dégradée,
- conduire une politique de "maîtrise des loyers" et de peuplement social des quartiers anciens,
- prémouvoir le développement durable à l'aide d'une maîtrise des dépenses énergétiques et du développement des énergies renouvelables
L'OPAH est l'outil idéal pour améliorer les conditions de nos concitoyens, qu'ils soient locataires ou propriétaires.
L'OPAH permet la remise sur le marché des logements abandonnés car vétustes et ainsi de répondre aux demandes de logements locatifs. Le parc de logements réhabilité avec les aides de l'ANAH peut être social (conventionné) et donc éligible à l'APL.
L'OPAH est l'occasion unique pour transformer en profondeur l'image de votre commune, de votre intercommunalité en accompagnant l'amélioration des immeubles d'habitation par des actions de qualification et de valorisation de vos espaces publics et du patrimoine de votre commune ou territoire.
L'OPAH apporte un volume de travail considérable aux acteurs immobiliers, notamment aux artisans et entreprises du bâtiment.
Votre OPAH se doit d'être adaptée aux besoins particuliers de votre commune ou territoire (OPAH copropriété dégradée, OPAH contre le bruit, maîtrise des charges et économies d'énergie, énergies renouvelables.)
Moyens :
Pour atteindre ces objectifs, l'OPAH vous propose des moyens uniques :
- des aides financières à disposition des propriétaires occupants et des propriétaires bailleurs de votre commune.
- une équipe pluridisciplinaire qualifiée :
- en charge de définir avec vous les objectifs de l'OPAH (nombre de logements à améliorer, nombre de logements sociaux à produire, etc.)
- en charge de la mobiliser tous les acteurs susceptibles de favoriser l'émergence de projets immobiliers (banques, notaires, artisans du bâtiment, etc.)
- à disposition de tous les particuliers qui souhaitent améliorer leur logement ou investir dans l'immobilier, pour les accompagner tout au long de leur projet.
Financement :
L'ANAH intervient financièrement pour vous aider à financer l'étude et l'animation. De façon complémentaire, le Conseil Régional de Lorraine l'accompagne très fréquemment.
Références et exemples :
O.P.A.H. en cours en 2008
- Communauté de Communes du Pays de Pont-a-Mousson
- Communauté de Communes du Pays de l'Orne
- Communauté de Communes des Pays de Colombey et du sud Toulois
- Communauté de Communes du Pays de Briey
- Communauté de Communes du Pays du Sanon
- Communauté de Communes du Cristal
- Ville de Longuyon
- Communauté de communes de la Vezouze
O.P.A.H réalisées avant 2007
- Communauté de Communes du Toulois
- Communauté de Communes du Lunévillois
- Communauté de Communes du Badonvillois
- Communauté de Communes des Trois Vallées
- Bassin de Jarny-Jarnisy
- Communauté de Communes du Pays de Pont-a-Mousson
- Communauté de Communes du Pays du Saintois
- Communes des bassins de Foug et de Gondreville
- Communes du Bassin de Pagny-sur-Moselle (étude)
- Communes du Bassin de Badonviller
- Communauté de Communes du Pays de la Haute Vezouze
- Communes du Bassin de Baccarat
- EPCI du Pays d¡¯Entre-Moselle-et-Meurthe
- District Colombey et Sud Toulois II
- Communauté de Communes de la Vezouze
- Communauté de Communes du Sânon
- EPCI Seille et Mauchere et ADVMM
- Communes du bassin de Villers-la-Montagne et Hussigny-Godbrange
- Communes du Bassin de Longuyon
- Communes du Bassin de Longwy
- SIVOM du Pays de Briey
- EPCI de Colombey et du Sud-Toulois
- Lunéville (St Jacques I et II)
- Homécourt (Cités de la gare)
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